Можно ли оформить ипотеку по доверенности

Ипотека по доверенности подойдет лишь в редких случаях

Когда начи­на­ет­ся оформ­ле­ние ипо­те­ки, потен­ци­аль­ные заем­щи­ки все­гда стал­ки­ва­ют­ся с дли­тель­ным сбо­ром ужас­но­го паке­та доку­мен­тов. Дей­стви­тель­но, при помо­щи един­ствен­ной заяв­ки при­дет­ся убе­дить финан­со­вую орга­ни­за­цию в соб­ствен­ной пла­те­же­спо­соб­но­сти. Из-за это­го сего­дня осо­бый инте­рес про­яв­ля­ет­ся к ипо­те­ке по дове­рен­но­сти. Подоб­ным обра­зом чело­ве­ку хочет­ся сэко­но­мить вре­мя, хотя уда­ет­ся это сде­лать дале­ко не все­гда.

Возможна ли ипотека по доверенности?

Одним из глав­ных вопро­сов со сто­ро­ны потен­ци­аль­ных кли­ен­тов бан­ков явля­ет­ся воз­мож­ность пере­да­чи прав на сбор доку­мен­тов тре­тьим лицам. В зако­но­да­тель­ной базе про­пи­са­ны подоб­ные усло­вия, поэто­му финан­со­вые орга­ни­за­ции ред­ко отка­зы­ва­ют заяви­те­лям. Во мно­гих слу­ча­ях у семьи нет ино­го выбо­ра, так как хочет­ся пере­ехать в крат­чай­шие сро­ки, а посе­ще­ние всех нуж­ных госу­дар­ствен­ных учре­жде­ний зани­ма­ет слиш­ком мно­го вре­ме­ни.

Прав­да, суще­ству­ет несколь­ко про­блем, с кото­рым все рав­но при­дет­ся столк­нуть­ся. Имен­но о них напо­ми­на­ют кре­дит­ные бро­ке­ры, под­ска­зы­ва­ю­щие, что нуж­но само­сто­я­тель­но зани­мать­ся паке­том доку­мен­тов. Часто толь­ко такой под­ход гаран­ти­ру­ет полу­че­ние согла­сия со сто­ро­ны бан­ка. О каких неожи­дан­но­стях идет речь?

1. Обя­за­тель­ное при­сут­ствие во вре­мя сдел­ки;
2. Отсут­ствие пра­ва послед­ней под­пи­си;
3. Отно­ше­ние кре­дит­ной комис­сии.

Прак­ти­ка пока­зы­ва­ет, что оформ­ле­ние доку­мен­тов прак­ти­че­ски нико­гда не осу­ществ­ля­ет­ся без при­сут­ствия заем­щи­ка. По этой при­чине спе­ци­а­ли­сты пред­ла­га­ют все­гда отка­зы­вать­ся от услуг тре­тьих лиц. Одна­ко семьи про­дол­жа­ют обра­щать­ся в риэл­тер­ские агент­ства, обе­ща­ю­щие небы­ва­лое упро­ще­ние всей про­це­ду­ры. Подроб­но рас­смот­рим основ­ные слож­но­сти про­цес­са.

Обязательное присутствие во время сделки

Сего­дня бан­ки уста­нав­ли­ва­ют жест­кие тре­бо­ва­ния ко всем дого­во­рам. Неуди­ви­тель­но, что об ипо­те­ке по дове­рен­но­сти они часто раз­го­вор даже не ведут. В их усло­ви­ях про­пи­сы­ва­ет­ся обя­за­тель­ное при­сут­ствие буду­ще­го заем­щи­ка при заклю­че­нии дого­во­ра. Сле­ду­ет заме­тить, что даже про­да­вец квар­тир при таких сдел­ках появ­ля­ет­ся посто­ян­но, так как он явля­ет­ся заин­те­ре­со­ван­ным лицом.

Пусть финан­со­вые орга­ни­за­ции в подоб­ных слу­ча­ях часто оста­ют­ся лишь тре­тьим лицом, но без их денеж­ных средств невоз­мож­но при­об­ре­сти квар­ти­ру. Из-за это­го людям при­хо­дит­ся счи­тать­ся с поже­ла­ни­я­ми, что­бы полу­чить тре­бу­ю­щий­ся пере­вод. При­чем юри­ди­че­ски такой под­ход оправ­дан на 100%. Дело в том, что часто на рын­ке недви­жи­мо­сти встре­ча­ют­ся мошен­ни­ки, поэто­му оформ­ле­ние зай­ма без лич­ной под­пи­си никто не ста­нет.

Отсутствие права последней подписи

Каза­лось бы, люди пере­да­ют дове­рен­ным лицам пол­ный пакет доку­мен­тов, а так­же согла­ша­ют­ся на сбор допол­ни­тель­ных спра­вок. Одна­ко пра­во послед­ней под­пи­си не возь­мет­ся пере­дать ни один нота­ри­ус. Судеб­ная прак­ти­ка слиш­ком часто стал­ки­ва­ет­ся с мошен­ни­ка­ми, поэто­му даже про­фес­си­о­наль­ные риэл­то­ры сове­ту­ют само­сто­я­тель­но делать послед­ний шаг.

Важ­но, что лич­ная под­пись так­же тре­бу­ет­ся и в отдель­ных госу­дар­ствен­ных учре­жде­ни­ях. Да, нали­чие необ­хо­ди­мых доку­мен­тов, под­твер­жда­ю­щих лич­ность и дове­рие, гово­рит о мно­гом, но граж­да­нин дол­жен прий­ти само­сто­я­тель­но. Соот­вет­ствен­но, в этом вопро­се так­же появ­ля­ет­ся пре­пят­ствие, кото­рое быст­ро пре­одо­леть не удаст­ся.

Отношение кредитной комиссии

К тому же, на реги­стра­цию пра­ва соб­ствен­но­сти чело­ве­ку так­же прий­ти лич­но, но бан­ки еще на ран­ней ста­дии пре­ры­ва­ют такие сдел­ки. Отдель­ные финан­со­вые орга­ни­за­ции сра­зу отка­зы­ва­ют потен­ци­аль­ным заем­щи­кам, жела­ю­щим осу­ще­ствить пода­чу заяв­ки через посред­ни­ка. По этой при­чине обра­щать­ся в них бес­смыс­лен­но, так как резуль­тат все рав­но оста­нет­ся нуле­вым.

Нет, конеч­но, любой посе­ти­тель спо­со­бен насто­ять на сво­их пра­вах и подать заяв­ку. Одна­ко дру­же­люб­ная улыб­ка на лице пред­ста­ви­те­ля бан­ка будет скры­вать за собой точ­ное осо­зна­ние буду­ще­го отка­за. Из-за это­го чело­век лишь потра­тит вре­мя на бес­смыс­лен­ное ожи­да­ние про­вер­ки все­го паке­та доку­мен­тов.

Как же воспользоваться доверенностью?

Если же у заяви­те­ля все рав­но не оста­ет­ся сво­бод­но­го вре­ме­ни, сле­ду­ет обра­тить­ся в фир­му-парт­нер того или ино­го бан­ка. В этом слу­чае отно­ше­ние пред­ста­ви­те­лей финан­со­вой орга­ни­за­ции нисколь­ко не изме­нит­ся, а зна­чит, боль­шая часть доку­мен­тов будет под­го­тов­ле­на зара­нее. Такой вари­ант сего­дня пред­ла­га­ет­ся повсе­мест­но, так что о нем мож­но заду­мать­ся все­рьез.

У каж­до­го бан­ка есть парт­не­ры, вну­ша­ю­щие дове­рие. Их рабо­та осно­ва­на на помо­щи в оформ­ле­нии ипо­те­ки, поэто­му сто­ит поис­кать под­хо­дя­щую орга­ни­за­цию. Пусть в сдел­ку куп­ли-про­да­жи вме­ша­ют­ся тре­тьи лица, это не долж­но бес­по­ко­ить абсо­лют­но нико­го.

Оформ­ле­ние дове­рен­но­сти в вопро­сах ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния обыч­но счи­та­ет­ся пустой тра­той денеж­ных средств. В любом слу­чае потре­бу­ет­ся лич­ное при­сут­ствие при полу­че­нии отдель­ных доку­мен­тов и под­пи­са­нии дого­во­ров. Одна­ко такая воз­мож­ность сохра­ня­ет­ся, так как она ука­за­на в зако­но­да­тель­стве стра­ны.

Как взять ипотеку по доверенности? Как использовать при ипотеке доверенность на право подписи, образец доверенности на представление интересов физического лица

Как правило, при совершении большей части сделок по купле-продаже недвижимости требуется, чтобы продавцы и покупатели присутствовали при их оформлении лично. Однако при отсутствии времени и сил на сбор множества бумаг и оформление сделки, часть покупателей пытается осуществить эту операцию через третье лицо, т.е. купить квартиру в ипотеку по доверенности. Насколько это осуществимо?

Можно ли по генеральной доверенности оформить ипотеку

Закон предусматривает право гражданина совершать сделки через третьих лиц, в том числе предполагается и право купить квартиру в ипотеку по доверенности.

Однако на практике банки отрицательно реагируют на такую инициативу. Это связано с множественными случаями мошенничества на рынке недвижимости, поэтому, когда речь идет об ипотеке, граждане чаще всего сталкиваются с отказом. Используя доверенность, можно поручить собрать основной пакет документов, однако при их подаче и при подписании договора банк потребует личного визита клиента, поскольку правом последней подписи обладает только он. Как правило, банки отказываются иметь дело с ипотекой по доверенности еще на начальной стадии сделки.

Единственным выходом здесь служит обращение в финансовую организацию, являющуюся партнером банка, чья основная функция заключается в оформлении ипотечного кредита. Лишь таким образом можно добиться положительного решения кредитной комиссии.

Можно ли продать квартиру в ипотеке по доверенности

Процедура оформления продажи жилья по доверенности практически не отличается от сделки, заключенной хозяином квартиры. Разница состоит только в том, что действия от имени продавца совершает лицо, указанное в генеральной доверенности на продажу квартиры в ипотеку. При оформлении данного документа должны быть четко оговорены действия в отношении недвижимости, право на совершение которых собственник предоставляет доверителю.

Обязательным условием является заверение подобного рода доверенностей сотрудниками нотариальных контор.

Позиция Сбербанка в вопросе покупки квартиры по доверенности в ипотеку является неоднозначной.

Как правило, Сбербанк не предоставляет возможности взять ипотеку по доверенности, и требует личного присутствия заемщиков при прохождении всех стадий заключения договора. В соответствии с политикой данной организации, возможность использования доверенности предусмотрена только, если кредит погашается раньше срока, при спорных операциях и в вопросах, связанных со страховкой. Остальные вопросы решаются лишь при личном участии гражданина.

Все зависит от конкретной ситуации, поскольку на практике встречаются случаи, когда Сбербанк допускает оформление ипотечного кредита с передачей полномочий третьему лицу (представителю).

Для продавцов допускается возможность осуществления сделок с привлечением доверенных лиц, в таком случае от них требуется представление вышеназванного документа, заверенного в нотариальной конторе, в котором указывается право третьего лица заключать договоры, связанные с распоряжением недвижимостью.

Доверенность на супруга для оформления ипотеки

Законом предусмотрена возможность выдачи одним из супругов доверенности на второго доверенности на оформление ипотеки.

В ней должны быть указано, что муж/жена имеют право подписать ипотечный договор от имени второго супруга, в остальном применяются общие правила оформления документа.

Как и в прочих случаях, следует выяснить позицию конкретного банка относительно использования доверенности при ипотеке.

Жилье, находящееся в ипотеке, можно продать по доверенности, при условии, если получено разрешение от банковской организации.

Некоторыми банками в договорах предусматривается запрет на отчуждения имущества вплоть до того момента, когда произойдет полное погашение долга перед банком.

При осуществлении подобного рода сделок главным условием является то, что в первую очередь банк должен получить остаток денежных средств из выплачиваемой новым владельцем суммы. Затем происходит снятие обременения с жилплощади, и покупатель получает возможность госрегистрации своих прав на нее в соответствующем органе.

В договоре купли-продажи квартиры при ипотеке по доверенности участвуют три стороны: покупатель, продавец, и организация-кредитор (банк).

Форма таких договоров разрабатывается юридическими специалистами банка. В некоторых организациях также предусматривается составление предварительных соглашений.

Договор купли-продажи в ипотеку содержит те же основные пункты, предусмотренные гражданским законодательством для обычного договора купли-продажи, при этом в него дополнительно вносятся пункты, касающиеся оформления ипотеки и порядка передачи жилья в залог кредитору.

Нужно учитывать, что каждая организация-кредитор вправе вносить в него собственные коррективы.

Помимо общих существенных условий для данного вида соглашений, необходимо конкретизировать следующие моменты:

• Порядок передачи денег. Это связано с наличием у банков различных программ выдачи подобных кредитов, предусматривающих индивидуальные сроки оплаты сделки (в момент подписания договора, после госрегистрации и т.д.).
• Наличие дополнительных затрат. В ряде случаев банки взимают комиссии, связанные с переводом и снятием денег, поэтому сторонам следует урегулировать порядок несения этих расходов.
• Срок, когда жилье будет передано, чтобы процедура передачи имущества не затянулась на неопределенный промежуток времени.

Покупка квартиры по доверенности предполагает определенные риски. Вот основные из них:

• Наличие у гражданина, осуществляющего продажу квартиры возможности на отзыв доверенности в любое время, причем без уведомления об этом и самого поверенного. Это повлечет за собой последствия в виде недействительности сделки;
• Возможная смерть лица, выдавшего доверенность. Договор, подписанный на основании подобной доверенности также не будет действительным;
• Недееспособность доверителя или доверенного повлекут аналогичные последствия;
• Подделка доверенности.

Существуют и другие подводные камни, и для того, чтобы их обойти, лучшим вариантом будет личное общение с владельцем.

Вопросы и ответы

Стоит ли покупать квартиру в ипотеку по доверенности со стороны продавца?

Большинство специалистов рекомендуют избегать сделок, в которых продавец не принимает личного участия. Однако, если покупатель все же решается на подобное приобретение, следует тщательнейшим образом изучить условия договора, а также убедится в подлинности доверенности, и в том, что гражданин, выдавший ее, жив, не отозвал документ, и находится в здравом рассудке. Как было сказано выше, оптимальный способ выяснить это – личная встреча.

Оформить доверенность ипотека

• Сын служит в Таджикистане, могу ли я мать оформить военную ипотеку по доверенность.
• Можно ли оформить военную ипотеку по доверенности.
• Могу ли я оформить ипотеку на мужа по доверенности.
• Как оформить доверенность
• Оформить доверенность
• Как оформить ипотеку
• Оформить ипотеку
• Нужно оформить доверенность

Советы юристов:

6. Живем в Крыму. Хотим с женой оформить ипотеку на материке. Жена не имеет возможности отпроситься с работы поехать на материк и т.д. и т.п.
Возник у нас вопрос:
Возможно ли оформить Нотариальную доверенность, чтобы я мог подавать и подписывать за неё документы и так сказать представлял её интересы при оформлении ипотеки.

Вообщем, чтобы имел возможность оформить ипотеку без её присутствия.

Прямого запрета на покупку квартиры с использованием ипотечного кредита не установлено законодательством РФ. В доверенности следует предусмотреть пункт о том, что доверитель доверяемому доверяет заключение, подписание кредитного договора, договора купли-продажи от имени доверителя. При этом, банк-кредитор должен дать согласие на заключение такой сделки по доверенности. Ипотечный кредит можно оформить в банке, филиал который имеется как в городе Вашего проживания, так и в городе, где желаете приобрести недвижимость. В любом случае Вам потребуется получение от банка предварительного согласия на предоставление конкретной суммы кредита, которую банк работает исходя из Ваших доходов.

14.4. Добрый день!

Непонятно, почему девушка должна была указать Вас в качестве созаемщика? Вы не в браке, ваша девушка купила квартиру себе. Вы хотите отобрать у нее часть квартиры?

20.1. Доверенность может заверить работодатель;

Статья 53. Оформление полномочий представителя

1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
«»2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

Все зависит от банка, где будет брать ипотеку покупатель.

В случае, если заёмщик, либо другая сторона, лично не может участвовать в оформлении ипотечного кредита и связанных с ним документов, то необходимо оформить соответствую нотариально заверенную доверенность. Это предусмотрено ст. 185.1. ГК РФ.

При любой сделке, требующей нотариальной формы, на подачу заявлений на государственную регистрацию прав или сделок, доверенность должна быть также нотариально удостоверенной.

В случае оформления надлежащей доверенности банк не может отказать представителю поверенного в совершении действий на который выдана доверенность. Важно, чтобы в доверенности были указаны все права предусмотренные соглашением. Например действия с банковской ячейкой, подписания договора задатка и так далее. Поскольку доверенности трактуются дословно, отсутствие полномочия приводит к невозможности совершения сделки или банковской операции.

Однако подписывать кредитный договор либо соглашение к нему по доверенности банки обычно не разрешают.

26.1. Елена, всё не так просто.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо, прежде всего, ознакомиться с договором ипотеки. Может так статься, что продажа данной квартиры невозможна. Кроме того, квартира находится в залоге у банка — тут есть множество нюансов.

А так да, доверенность, форма доверенности свободная, но письменная, заверенная нотариусом либо начальником СИЗО с разрешения следователя либо суда (если дело пойдёт в суд).

Содержание же доверенности является предметом очной (платной) консультации у адвоката, равно как и юридическая экспертиза всех документов по Вашему вопросу.

30.1. Ваш муж может со своим паспортом обратиться к любому нотариусу и он выдаст доверенность о том, что вы является представителем мужа с указанием ваших полномочий, представление интересов в банке по ипотеке и иным вопросам, на ведение дел в судах и т.п..

Некоторые нотариусы требуют полные данные на представителя — ФИО дата место рождения серия номер паспорта гр-на РФ (представителя) информацию о регистрации (прописке) или даже фото или копии тех страниц паспорта, где указаны эти сведения.

Никаких других документов для выдачи доверенности не требуется.

Помощи пост. Ипотека вторички по доверенности.

Доброго времени суток!

У меня вопрос, с которым я не знаю к кому обратиться.

Хотим с женой взять квартиру в ипотеку. Есть один хороший вариант во вторичке, НО (именно большое но) продается она риелтором по генеральной доверенностью. У квартиры 2 владелицы-сестры, которые живут за рубежом (по словам риелтора) и которым квартира досталась в наследство.

То есть, сами владелицы на сделке присутствовать не будут, все делать будет сам риелтор по доверенности.

Я боюсь таких сделок, так как доверенность легко отозвать до срока продажи, а мы об этом никак и не узнаем. После чего квартира через суд возвращается (наверняка) к своим прежним владельцам. Все в выгоде, кроме нас с женой, при таком исходе.

Собственно вопрос вот в чем, если будет такой негативный исход, то в итоге мы лишимся квартиры и при этом должны будем банку сумму ипотеки, которую будем должны выплачивать даже не владею собственностью из-за которой и бралась ипотека?

Или послушать свою паранойю и не брать эту квартиру?

В этом вопросе нужно категорически слушать паранойю и строго выполнять ее указания.

Собственно вопрос вот в чем, если будет такой негативный исход, то в итоге мы лишимся квартиры и при этом должны будем банку сумму ипотеки, которую будем должны выплачивать даже не владею собственностью из-за которой и бралась ипотека?

Не даром говорят, чтобы правильно задать вопрос, нужно знать хотя бы половину ответа. В твоем случае, ответ ты знаешь полностью. Все будет как ты написал.

Первое правило ипотеки, сомневаешься в сделке, отказывайся.

Вы сами ответили на свой вопрос. Лучше послушайте паранойю. Риэлторы — это такие риэлторы(((((((((((

от такого вроде как страховка есть. хотя насколько это все действенно хз

В вашем случае гарантом с вашей стороны выступает банк. От себя вы можете проверить доверенность у нотариуса который её выдал, не отозвана ли. Впринципе конечно лучше покупать напрямую, но и по генералке тоже происходят продажи.

За наличку я бы не рисковал, а в ипотеку почему бы и нет.

банк умоет руки если квартира сразу оформляется на покупателя. даже наоборот может потребовать деньги назад в связи с утратой залогового имущества в результате суда

Можно проверить, но конкретно эту доверенность. Ну насколько я знаю. Владелец обращается к другому нотариусу и аннулирует все доверенности, по идее об этом надо уведомить держателя отзываемой доверенности, но кто за этим следит?

у вас продавец получает деньги только после того, как совершится переход права. Можете подстраховаться и передать ему первоначальный взнос через банковскую ячейку, тоже на условиях перехода права. В таком случае если он мошенник — то денег он не получит, пока вы не получите прав на недвижимость.

Права он получит, начнет платить ипотеку. через 3 месяца придет бывшая хозяйка и скажет что в момент продажи она находилась на учете в психушке, и не отвечала за свои действия. кваритру себе вернет, а покупатель останется с ипотекой. или вместо тети еще один наследник, который вообще не в курсе был.

Покупка квартиры по доверенности=смертный приговор.
Не думай даже,такие риски никаких денег не стоят. А вторички сейчас везде навалом.
П.с.
Банк проверяет документы на соответствие внутреннему регламенту. Все риски несет покупатель.

Простейшая проверка — берешь комплект документов и идешь в крупную страховую страховать право титула.
Возьмутся-не жмись и отдай 0,5-1% в год на протяжении 3 лет.

В моем городе это очень странный рынок, где квартира в 1,5 раза меньше чем новостройка, на 30 лет старше, а стоит столько же при таком же примерно расстоянии до центра. А если уж там поклеели обои — то держите ваши шляпы, господа.

Вообще, это похоже на стандартные схемы махинаций.

Вы лично общались с продавцами, видели их документы, пробивали паспорта на действительность, проверяли на ком и сколько по времени эта квартира, все ли нормально с доверенностью?

На все вопросы — нет.

Теперь уже и не хочется тратить на это силы.

Продавцы за бугром (вроде как).

Документы есть у риелтора (можно проверить).

Копии паспортов тоже можно увидеть, но вот кто их и где будет «пробивать»? Это вообще законно?

Ну и по квартире — нужна выписка ЕГРП, лучше расширенная.

А еще нужно узнать, что там с родственниками и наследниками.

Это такой всеобъемлющий гемморой, что не хочется начинать вхолостую.

есть база действующих паспортов, там просто вносятся данные и получается ответ

согласна, это всё очень долго и может не привести к желаемому результату

Это понятно, вот только нотариус не поможет обойти все подводные камни 🙁

Точно, титульное. сам страховал так свою ипотеку(квартиру), т.к. хозяева были гнилые. Пенсионерка из артистов-соц.работников.

Вопрос еще в том, в случае проблем с квартирой, что будет с ипотекой? То есть как бы банк вешает на ипотечное жилье обременение, и по моему мнению проблема с квартирой — это проблема по сути с имуществом банка. Но зная в какой стране происходит дело.

Обременение это обременение. По сути банк дает тебе в рассрочку деньги для приобретении квартиры, но так как долг нужно погасить, а банку нужны гарантии, квартира отдается под залог банку. Можешь считать это арестом собственности до погашения долга. Но собственником квартиры являешься ты и только ты, с временными ограничениями на право свершение каких-либо операций с квартирой, по мимо прописки и т.п.

Ипотека с тебя никуда не денется до полной ее погашения.

Маленький совет. Связываясь с вторичкой, обязательно очень досконально проверяй момент не является ли она уже в залоге. При переходе права собственности ВСЕ долги и обязательства переходят на нового владельца. Брать справку о квартире в ЕГРП обязательно. Сегодня ты купишь квартиру, а через месяц тебя вызовут в суд, где тебе будут пихать в лицо расписки в которых будет указанно, что данная квартира в залоге по займу у ООО «Рога и Копыта».

Еще один момент, квартира может оказаться в аренде, а договор на проживание заключен на годы вперед, тогда ее съемщик останется там до числа указанного в договоре.