Можно ли купить жилье в абхазии россиянам

Недвижимость Абхазии

Купить недвижимость в Абхазии мечтает, наверное, каждый второй россиянин, который хотя бы раз отдыхал в этой солнечной стране. Великолепная природа, мягкий климат, хорошая экология и, самое главное, море не могут не будоражить умы людей, мечтающих перебраться на юг. И многие, наверняка, не раз уже просматривали различные доски объявлений и натыкались на недорогие варианты жилья в Абхазии: дома, участки, гостиницы.

Действительно, цены на недвижимость в Абхазии для многих россиян весьма доступные. К примеру, купить дом в Абхазии у моря можно за весьма скромные деньги — 2,5 — 3 млн. рублей. Также недорого можно найти и квартиру в Абхазии, купить которую реально за 1,5 — 2 млн. рублей.

Однако есть одно огромное НО! Не так-то легко и не всегда возможно купить недвижимость в Абхазии россиянам и любому другому иностранцу. Остановимся подробнее на каждом виде недвижимого имущества и рассмотрим варианты его приобретения для не граждан республики Абхазия.

Дома и квартиры в Абхазии (жилая недвижимость)

Жилая недвижимость Абхазии официально не продается гражданам других стран. Это значит, что лица, не имеющие абхазского гражданства, по закону не могут купить дом или квартиру в Абхазии. Также нельзя оформить сделку купли-продажи жилой недвижимости на юридическое лицо с участниками-россиянами.
Желающих купить дом в Абхазии недорого среди россиян очень много. И несколько лет назад предпринимались попытки снять запрет на продажу жилья не гражданам РА. В парламент Абхазии в 2016 году был вынесен на рассмотрение законопроект, позволяющий гражданам России покупать квартиры и дома в Абхазии на определенных условиях. Однако после жарких дебатов было решено отложить все законодательные реформы по этому вопросу до тех пор, пока жилищное законодательство РА не будет приведено в соответствие с современными требованиями и не будет создан кадастр недвижимости и земли.

Поэтому вопрос, когда начинается оформление недвижимости Абхазии на россиян, пока повис в воздухе на неопределенное время. И, скорее всего, не стоит ждать в ближайшие годы снятия ограничения на покупку жилой недвижимости в Абхазии иностранцами.

Поэтому желающим купить дом в Абхазии недорого или квартиру у моря мы советуем не рисковать своими сбережениями, соглашаясь с малознакомыми людьми на сомнительные сделки по серым схемам. В подобных ситуациях необходимо консультироваться со специалистами.

В любом случае следует отчетливо понимать, что сделка даже с владельцами жилья, имеющими незапятнанную репутацию, или с гражданами Абхазии «по рекомендации» не сделает вас владельцем жилья в Абхазии.

Также стоит опасаться сомнительных предложений от малознакомых лиц оформить квартиру или дом в Абхазии по доверенности или завещанию. Все это может быть аннулировано после совершения сделки. И не стоит верить людям, обещающим оформить вам гражданство РА. С большей вероятностью вы потеряете время и деньги, чем получите гражданство.

Земельные участки

Купить участок в Абхазии нельзя ни иностранцу, ни даже гражданину Абхазии, потому что земля там не продается в принципе. Такой порядок закреплен Конституцией Республики Абхазия (статья 5), а также Земельным кодексом.

Так, статья 3 Земельного кодекса РА гласит:
Земля – достояние народа Республики Абхазия.

1. Земля в границах Республики Абхазия находится в исключительной собственности Республики Абхазия.
2. Право собственности на землю в Республике Абхазия осуществляет Верховный Совет Республики Абхазия на всей территории республики.
3. Каждый гражданин Республики Абхазия имеет право на земельный участок, условия и порядок предоставления которого определяется настоящим Кодексом и другими законодательными актами Республики Абхазия.
4. Купля-продажа, дарение, залог и самовольный обмен земельных участков запрещаются.
5. Действия, в прямой или скрытой форме, нарушающие право исключительной собственности на землю, являются незаконными.

Согласно статье 7 Земельного кодекса РА, в пожизненное наследуемое владение земля предоставляется гражданам Республики Абхазия для ведения крестьянского хозяйства; для ведения личного подсобного хозяйства; для строительства и обслуживания жилого дома в сельских населенных пунктах; для садоводства и животноводства; для дачного строительства; в случае получения по наследству или приобретения жилого дома; для традиционных народных промыслов; для свободного частного предпринимательства.

На граждан иностранных государств и коммерческих организаций такая возможность, соответственно, не распространяется.

Что же делать, если купить землю в Абхазии гражданину России нельзя, а иметь участок у моря для строительства коммерческой недвижимости все-таки хочется?

Аренда земли в Абхазии

Граждане России могут абсолютно легально оформить земельный участок в долгосрочную аренду или пользование на юридическое лицо (Общество с ограниченной ответственностью), зарегистрированное на территории Абхазии. При этом в таком ООО участие граждан Абхазии не обязательно. Согласно статье 8 Земельного кодекса РА, право пользования землей может быть оформлено, в том числе и предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям с участием абхазских и иностранных юридических или физических лиц.

Стоит знать, что аренда земли в Абхазии может быть краткосрочной (до 3 лет) и долгосрочной (до 25 лет). В настоящее время существует практика оформления участка сначала на три года, а уже по их истечении — оформление в долгосрочную аренду. Это делается для того, чтобы отсеять недобросовестных арендаторов. В исключительных случаях Правительством РА по согласованию с Президиумом Верховного Совета РА аренда земли может предоставляться сроком на 99 лет (статья 10 Земельного кодекса РА).

Также как и в России, земельные участки в Абхазии делятся по назначению (земли населенных пунктов, сельскохозяйственные, прибрежные, лесного фонда, водного фонда и др). Чтобы не возникло сложностей в будущем, лучше сразу оформлять участок нужного для вашего бизнеса назначения. Разумеется, изменить назначение земли возможно, но на это потребуется дополнительное время и деньги.

Земельный участок в Абхазии, который вы решите оформить в аренду или пользование на юридическое лицо, обязательно должен иметь полный пакет документов. Проверить это можно с помощью специалистов. Стоит иметь ввиду, что все перспективные земли в Абхазии уже на кого-то оформлены, даже если выглядят они заброшенными. За уступку прав на участок нужно будет платить.

Коммерческая недвижимость

Граждане России могут на всех законных правах купить или построить коммерческую недвижимость в Абхазии, так как никаких ограничений на этот счет нет. То есть в рамках абхазского законодательства российский гражданин (или зарегистрированное в РА юридическое лицо с участниками из России), может спокойно открыть любой бизнес в Абхазии, в том числе гостиничный, производственный и пр.

Пока в Абхазии не так много коммерческой недвижимости, оформленной в законном порядке. Но существует возможность привести нужный объект недвижимости для его дальнейшей покупки в соответствие с абхазским законодательством. Например, перевести жилую недвижимость в статус коммерческой.

Однако стоит учитывать, что не любую жилую недвижимость можно перевести в коммерческую. Так, гостиницы и гостевые дома в Абхазии — это строения с минимум двадцатью номерами для отдыхающих. Поэтому нельзя перевести любой жилой дом в коммерцию под гостиницу. Иногда можно оформить подобную жилую недвижимость под офисы и таким образом поменять статус на коммерцию. Но на практике это не всегда реализуемо. В каждом конкретном случае нужно учитывать специфику объекта и его месторасположение. Надежнее всего искать предложения под гостиницу из тех вариантов, где перевод в коммерцию уже не требуется.

В любом случае, всегда стоит помнить, что приобретение недвижимости в Абхазии — дело очень серьезное, которое всегда сопряжено с большими рисками.

Частные объявления о продаже недвижимости в Абхазии

Продается небольшой гостевой (частный) дом в Абхазии недалеко от границы. Дом находится в п. Гечрипш на ул. Песочной. Вторая линия от моря (450 м). Общая площадь 90 кв.м. В доме три комнаты с индивидуальными удобствами (душ, туалет, тв, кондиционер), оборудована летняя кухня. На всех окнах стеклопакеты. Земельный участок 8 соток с фруктовым садом (фейхоа, мандарины, хурма). Один собственник. Контактный тел: +7(918)307-23-55 (МТС, WhatsApp, Viber), +7(940)990-63-15 (Аквафон) Жанна.

Как «отжимают» купленную россиянами недвижимость в Абхазии, и почему русских в республике все меньше

Жилищный вопрос испортил

В этот курортный сезон неприятно удивила Абхазия – убийство туриста в Гудаутском районе, взрывы боеприпасов в поселке Приморском, в результате которых две женщины из Санкт-Петербурга погибли, бесконечные автоподставы… Но еще больше российско-абхазские отношения портит жилищный вопрос. За последние годы сразу несколько тысяч наших граждан потеряли в Абхазии приобретенную или давно, с советских времен, имевшуюся там недвижимость. Дома и квартиры отбираются путем прямого захвата.

Россияне уязвимы из-за сомнительных схем

Конечно, точной статистики отъема жилья у россиян в Абхазии нет. Но речь идет о тысячах случаев. Местный юрист Георгий (фамилию просил не называть) рассказывает «Нашей версии»:

— Только я представляю интересы семерых россиян. По данным наших юристов, в ситуацию, когда граждан РФ тем или иным способом лишили жилья в Абхазии, попали не менее трех-четырех тысяч человек. Это за последние лет пятнадцать. Однако защитить их интересы нелегко, так как чтобы купить в Абхазии недвижимость, россиянам приходиться соглашаться на разные сомнительные с точки закона схемы.

Действительно, жилье в Абхазии по закону имеет право приобретать только гражданин этой республики. Но наши соотечественники после 2008 года, когда Россия признала Абхазию независимым государством, буквально ринулись туда скупать недвижимость. Ведь цены по сравнению с соседним Сочи были просто копеечными: хороший дом недалеко от моря со своим садом можно было в 2009 году купить всего лишь за 300 тысяч рублей. Обычно подобный дом оформлялся на гражданина Абхазии, который получал процент за «содействие», а по факту проживал в нем россиянин или россияне, обычно в курортный сезон. Также почти официально россиянин мог приобрести в республике недвижимость, если открывал там какой-либо бизнес на паях с гражданином Абхазии. Что скрывать, зачастую данное предпринимательство существовало только на бумаге.

— Именно поэтому россияне оказались уязвимы, — продолжает абхазский юрист. – Юридических прав на жилье у них, по сути, нет, хотя деньги за него они заплатили. Сейчас в республике модна такая схема: поскольку большинство россиян приезжает в свои дома только в отпуск, то большую часть года они пустуют. Сотрудники домоуправления составляют акт, что дом фактически бесхозный, и начинается его многократная продажа, чтобы запутать следы. В итоге конечным покупателем оказывается уже добросовестный приобретатель, а россиянин остается с носом.

Жилье отбирается на основании инструктивного письма

Одно время в Абхазии действительно было много бесхозного жилья – это были брошенные дома этнических грузин (в меньшей степени греков и армян). Корреспондент «Нашей версии» бывал в подобных: заходишь, а там вся посуда на месте, лежат и висят ковры, свежая побелка, — только вот ни души. Чтобы упорядочить этот вопрос, появилось «Инструктивное письмо о порядке применения Указа Президента Республики Абхазия «Об инвентаризации жилищного фонда Республики Абхазия» УП-52 от 23 марта 2005 года».

Согласно нему такие брошенные дома признавались собственностью республики и подлежали перераспределению. И вот сейчас дома уже россиян признаются бесхозными на основании этого самого инструктивного письма. Кроме того, захват чужой собственности был легализован Народным собранием Республики Абхазия, издавшим Постановление от 15.05.2006г №1327-СХ1У «О регулировании жилищных отношений в целях обеспечения прав граждан РА на жилище». Этим постановлением в муниципальную собственность передавались все жилые помещения, признанные бесхозными.

Глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин сообщил, что большая часть недвижимости в Западном административном районе Москвы возводится за счет девелоперов. И это объекты как жилого, так и нежилого строительства.

Рассказывает житель Петербурга Александр Н., у которого «отжали» жилье в Абхазии:

— Дом там я купил в 2010 году. Оформили на местного. Да, такая схема, но кто в этом виноват? Нам же говорили, что Абхазия братская, вроде как почти Россия уже. А жилье на себя не оформить. В итоге в прошлом году мне звонит этот местный и говорит: все, мол, дом официально признан бесхозным, так как ты там давно не был. Позже я узнал от знакомых в республике, что этот парень, которому я доверял, действовал в связке с местным домоуправлением, и теперь жилье отошло ему. И вот куда мне теперь жаловаться?

Адрес для жалоб был: сотни россиян, попавших в положение Александра, писали заявления первому секретарю посольства РФ в Абхазии Дмитрию Вишерневу. Известно, что он отстаивал права россиян в абхазских судах, писал протесты местным чиновникам, но в 2013 году был вместе с супругой в упор расстрелян недалеко от своего служебного жилья в Сухуми. С его смертью жилищный вопрос для россиян в республике еще больше ухудшился.

«Русских защитить просто некому»

Отдельная и куда более страшная ситуация сложилась с этническими русскими, коренными жителями Абхазии еще со времен СССР. У них также отбирается жилье, но для них оно одно-единственное и не «дачное». Геннадий Никитченко, один из активистов «русского сопротивления» так описывает подобный беспредел: «Мой дом понравился соседям, еле успеваю отбиваться». И рассказывает, что у абхазов теперь такая философия: «Мы за это воевали, теперь тут все наше». Порой происходит буквально следующее: хозяев дома просто из него вышвыривают вооруженные люди, меняют замки и баста. Прежде всего таким захватам подвергаются дома пенсионеров, этнических русских. По словам Геннадия Никитченко, «абхазы стоят друг за друга, они все тут друг другу почти родственники, а русских защитить просто некому».

После нескольких публикаций об этой проблеме в российских СМИ, в Абхазии была создана госкомиссия, которая теперь принимает жалобы у обобранных россиян. После этого местные суды приняли несколько решений в пользу ограбленных людей, однако новые хозяева все равно отказываются покидать захваченное жилье. И местные милиционеры ничего не могут или не хотят с этим делать.

Неудивительно, что в Абхазии все меньше этнических русских – сейчас около 18 тысяч человек, хотя еще пятнадцать лет назад их было около 50 тысяч. Люди стараются уезжать, если в России есть родственники. «Нашей версии» рассказывали такую историю. Молодой человек Александр, этнический русский, уехал учиться из Абхазии в Санкт-Петербург, потом стал там работать и снимать квартиру. Недавно он был вынужден забрать в съемное жилье родную бабашку, у которой в Сухуми дом. Ей угрожали соседи поджогом, если добровольно не освободит жилье.

Светлана Ганнушкина, руководитель юридической сети «Миграция и Право» ПЦ «Мемориал», рассказывает, что абхазские суды «в отдельных случаях принимали как доказательство «бесхозности» жилья заведомо подложные документы. Например, копию свидетельства о смерти собственника. Собственник же в это время был жив – здоров».

Любопытна и реакция на несомненную проблему с жильем этнических русских МВД Абхазии. Там корреспонденту «Нашей версии» сказали примерно следующее: о республике надо писать только хорошее, зачем какую-то грязь обсуждать?

Можно ли купить россиянам в Абхазии землю и недвижимость?

Кирилл Базилевский, координатор Партнерства «Абхазские проекты»

Многих россиян интересует вопрос, Можно ли купить в Абхазии гражданам России землю и недвижимость? Видимо, надо еще раз подробно объяснить, как в этом направлении обстоят дела в Абхазии. Ведь, к сожалению, знание россиянами абхазского законодательства и нюансов предпринимательской деятельности в Абхазии по прежнему оставляет желать лучшего. Это дает возможность отдельным мошенникам и аферистам под видом оформления права собственности просто разводить людей на деньги. Обо всем по порядку.

Начнем с земли. Земля в Абхазии не продается и продаваться не будет.

Статья 3. Земля — достояние народа Республики Абхазия.

1. Земля в границах Республики Абхазия находится в исключительной собственности Республики Абхазия.

2. Право собственности на землю в Республике Абхазия осуществляет Верховный Совет Республики Абхазия на всей территории республики.

3. Каждый гражданин Республики Абхазия имеет право на земельный участок, условия и порядок предоставления которого определяются настоящим Кодексом и другими законодательными актами Республики Абхазия.

4. Купля-продажа, дарение, залог и самовольный обмен земельных участков запрещаются.

5. Действия, в прямой или скрытой форме, нарушающие право исключительной собственности на землю, являются незаконными.

Еще раз запрет на продажу земли подтвердил президент Абхазии Рауль Хаджимба на встрече с представителями СМИ :

«Вопрос о продаже земли в Абхазии вообще не может ставиться. Подобный вопрос не может быть вынесен даже на всенародный референдум. Как отмечается в нашей конституции. земля и другие природные ресурсы являются собственностью народа».

В соответствии со статьей 7 «Земельного кодекса Республики Абхазия» в пожизненное наследуемое владение земля предоставляется гражданам Республики Абхазия.

Соответственно, на иностранных граждан и коммерческие организации данная возможность не распространяется.

Право пользования землей (ст. 8 Земельного кодекса РА) может быть оформлено, в том числе и «предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям с участием абхазских и иностранных юридических или физических лиц».

Можно рассматривать такой вариант, хотя самый распространенный способ получения земельного участка для российских инвесторов это аренда земли . О ней статья 10 Земельного кодекса.

На условиях аренды земля предоставляется гражданам Республики Абхазия, сельскохозяйственным предприятиям, независимо от форм собственности, международным объединениям и организациям с участием юридических или физических лиц Республики Абхазия и иностранных юридических или физических лиц, а также иностранным государствам, международным организациям, иностранным юридическим лицам и гражданам.

Аренда земли может быть краткосрочной до 3-х лет и долгосрочной до 25 лет. Есть практика, что сперва аренда оформляется на три года, а по их истечению уже становится долгосрочной. Дело в том, что раньше частенько земельные участки сразу давали на долгий срок, но арендаторы не делали на них ничего. Кроме того, земельные участки предоставляются юридическим лицам в бессрочное пользование.

Земля в Абхазии делится по назначению земельных участков (сельскохозяйственное, промышленное и т.д.) и по нахождению над уровнем моря. Подробнее о классификации земли и стоимости платы за нее в нашем материале «Ставки земельного налога в Абхазии в 2015 году» . Соответственно, к подбору участка надо подходить очень ответственно. Желательно сразу приобретать земельной участок именно нужного вам для бизнеса назначения. Конечно, при помощи специалистов можно сменить назначения земли, но это дополнительные расходы. Да и, перевести землю сельхозназначения в категорию промышленную, например или санаторно-курортную. В любом случае, прежде чем договариваться с кем-либо об аренде участка, и уж, тем более, прежде, чем проводить инвестиции, лучше сперва отдать документы на экспертизу профессионалам.

Никаких ограничений на покупку коммерческой недвижимости в Абхазии нет. Коммерческую недвижимость россияне вправе приобретать или строить на тех же основаниях, что и абхазские граждане.

То есть гражданин РФ (или же зарегистрированное в Абхазии юридическое лицо с участниками-россиянами), желающий открыть в Абхазии любой бизнес, включая строительство мини-гостиниц, создание производственных, цехов, ферм и так далее, может спокойно это сделать в рамках абхазского законодательства.

Почему русским нельзя селиться в Абхазии

15 февраля 2016 7:39 411

Абхазия до сих пор в руинах Фото: Николай ВАРСЕГОВVarsegovN

Жена моя пару лет назад влюбилась в страну Абхазию с первого взгляда, прям как в меня когда-то.

— Вот здесь, — сказала Наташа, глядя сияющими глазами на Иверскую гору, — хотела б я встретить старость за выращиваньем лозы! Ах, этот воздух! А это море!

Однако ее мечтам сбыться не суждено. Абхазский закон суров, он не позволяет селиться тут иностранным гражданам. Часть депутатов против категорически, чтоб запускать в страну иноземцев на ПМЖ. Я отправился в депутатский корпус, дабы понять причину такой суровости.

— Нет никого, — ответила мне дежурная, покашливая в кулак. — Эпидемия гриппа, практически все больны. А с медициной у нас тут плохо даже для депутатов.

Вот не пойму я загадочную абхазскую душу. Разреши они иностранцам сюда приехать, приехали бы врачи, строители и аграрии, да прочий полезный люд. И вылечили, и подняли б страну Абхазию, которая до сих пор в руинах после войны с грузинами еще с 1993-го года. Брошенных и рушащихся домов в Абхазии на душу населения, думаю, больше, чем в любой другой стране мира. Несколько сот китайцев с радостью бы все это восстановили в короткий срок и выращивали бы овощ, кормя и себя, и всех.

В других небогатых и теплых странах — в Болгарии , Черногории , Албании — продажа жилья иностранным гражданам приносит доход немалый. Так почему Абхазия не переймет их опыт?

Зам министра экономики Абхазии Ахра Аристава считает, что драма Абхазии в несовершенстве законов Фото: Николай ВАРСЕГОВVarsegovN

АБХАЗСКИЕ СЕМЬИ РУШАТСЯ, КАК БРОШЕННЫЕ ДОМА

Местные журналисты посоветовали потолковать мне на эту тему «с одним умным мужиком – замом министра по экономике с Ахрой Аристава».

— Я к этому вопросу – покупке жилья в Абхазии россиянами тоже отношусь очень осторожно, — ответил мне Ахра Шотович. — Возьмем, например, меня. Моя зарплата 9 тысяч рублей.

— У вас, у заместителя министра по экономике зарплата 9 тысяч рублей?!

— А сколько ж министр получает?

— Примерно так же, ну чуть побольше. Академики у нас получают 10 тысяч. Актер в театре 3 тысячи. Уборщица 5 тысяч. Так вот, у меня нет своей квартиры. Живу в родительском доме. Таких, как я, 95 процентов в Абхазии. У нас средний и относительно богатый класс это около 3 процентов. Допустим, разрешили мы иностранцам покупать здесь жилье. В России средняя зарплата в прошлом году была 45 тысяч рублей. А это значит, что россияне смогут спокойно приобретать квартиры, а наши граждане будут со стороны с завистью на них смотреть. И это тупо породит антироссийские настроения на ровном месте.

Абхазия разваливается, а возводить некому Фото: Николай ВАРСЕГОВVarsegovN

Как только рынок жилья для россиян откроется, для нас он совсем закроется. Это катастрофа. Здесь молодые семьи живут с родителями, и на этой почве огромное число разводов, потому как невестка маме не нравится, отец зятя не любит.

— Я вчера разговаривал про то с российским торгпредом Юрием Айкиным, так он говорит, абхазы могли бы принять законы, выгодные для всех. Например, разрешили российской компании построить где-то в Гаграх многоквартирный дом для россиян, но при этом компания должна некий процент квартир отдать абхазским очередникам.

— У нас есть президент, есть парламент, и они думают на эту тему. Сейчас самое главное создать рабочие места и выровнять доходы нашего населения до российских. Вот тогда и можно будет говорить про это.

На фоне разрушенной Абхазии много машин шикарных Фото: Николай ВАРСЕГОВVarsegovN

— В Абхазии множество молодых безработных. При этом немало земли пустует. А урожаи здесь пропадают на миллионы, нечем перерабатывать. Что мешает созданию мест рабочих?

— К сожалению, у нас нету новых законов, отвечающих рыночной экономике. Не хватает специалистов, чтобы выработать законы. Поэтому иностранцы не спешат сюда деньги вкладывать. Да что иностранцы, в мире две тысячи богатых абхазов, у которых свыше миллиона долларов. Но даже они не видят здесь условий для вложения капитала.

— У вас не хватает законотворцев, так возьмите законы других держав. Российские, например, и пользуйтесь.

— Российская федерация огромная, ее законы не подойдут для маленькой субтропической Абхазии.

По всей Абхази множество брошенных усадеб пустует Фото: Николай ВАРСЕГОВVarsegovN

ПРИХОДИТЕ ЗАВТРА

— Ежели бизнесмен российский приедет сюда с деньгами, чтобы построить тут… какой-то большой курятник, чем он рискует?

— У нас нет закона, который обязывал бы чиновника в такой-то срок уладить дело. Вот приехали из-за границы бизнесмены абхазцы, хотели открыть завод по переработке пластиковых и алюминиевых бутылок, банок. Здесь после отдыхающих горы этого добра. Подали заявки туда, сюда. Им не отказывают, но говорят каждый раз: приходите завтра, приходите послезавтра. И так месяцами.

— Вымогают, наверно. При таких-то зарплатах?

— Ну почва для этого есть. Сейчас я не буду вам тут рассказывать про себя, что работаю за зарплату. Это некорректно. Вопрос в том, что вся наша система не отвечает времени. И есть люди, которые устраивают волокиту просителю, намекая соответственно. Поэтому нужен закон, который ставил бы чиновнику сроки. Не уложился, уходи с работы.

— Вы говорите, народ озлобится на богатых и понаехавших россиян. Но я вот вижу, как здешний народ все больше и больше озлобляется на чиновников. Говорят, поглядите на каких они машинах ездят, какие дома себе строят!

— Да, есть такая проблема. У нас налоговый инспектор не имеет права спросить гражданина: на какие деньги ты строишь такой шикарный дом? На какие деньги купил такой дорогой джип? Власть понимает, что ненормально, когда народ не доверяет своей власти. Тут дело касается не только чиновников, но и бизнесменов. Если он строит дом за 100 миллионов, а подоходный налог платит 120 рублей, это нормально? Потому президент наш ставит в приоритетный план реформирование закона о подоходном налоге.

— Эх, вряд ли в Абхазии когда наведут порядок…

— Лет 5 назад иные жители Рублевки мне доказывали, что никогда власть в России нас не будет спрашивать, где мы взяли деньги. Но пришла же Россия к этому. Придем и мы. У абхазов культура: если человек много работает, то он и должен много иметь. Он уважаемый человек. А тут люди видят, что человек, ничего не делая, джип купил, дом строит… Ясно, что этот человек их же и обокрал.

Таких заброшенных участков полно даже в самом Сухуме Фото: Николай ВАРСЕГОВVarsegovN

— Абхазия маленькая страна. Здесь все всех знают. Как же вот этим вашим ворам не стыдно перед своим народом выставлять напоказ украденное у того же народа?

— У нас люди разные. Есть и те, которые много зарабатывают своим трудом. И народ их уважает. Но есть и такие, которые не могут объяснить происхождение своих богатств.

— То есть, тут дело наглости?

— Абхазы говорят про такого «дорвался!». Народ воевал за государство, за справедливость, а получилось вот такое.

«КТО НЕ ВОРУЕТ, ТОТ ДУРАК»

— Народ еще говорит, что у каждого депутата тут имеется рыболовецкий сейнер.

— Это неправда. У нас основной депутатский корпус люди порядочные. Они с родовыми фамилиями.

Таких табличек в Сухуме много Фото: Николай ВАРСЕГОВVarsegovN

— То есть люди из древних благородных семей, кои не могут чего-то стырить, дабы не опозорить род?

— Да, это такие люди. Я в Минске жил много лет. Вот там народ нетерпим к коррупции. В Минске презирают коррупционеров. Их в гости не приглашают. Ни в одно приличное общество. А нам с вами навязали ложную культуру – кто не ворует, тот дурак.

— При всем при этом какой-то бизнес в Абхазии работает. Есть даже СП с россиянами. И Россия много денег отсылает сюда. На что эти деньги тратятся?

— В этом году Абхазия получит из России 7 миллиардов 700 миллионов на школы, больницы, дороги… . И 1 миллиард 200 миллионов кредитных денег под малый процент на производственные проекты.

— На что пойдут 1 миллиард 200 миллионов?

— Каждый, включая россиян, имеет право подать заявку на свой проект. Единственное условие: заявитель должен быть зарегистрирован как юридическое лицо в республике Абхазия.

Таких заброшенных участков полно даже в столице Абхазии Фото: Николай ВАРСЕГОВVarsegovN

— Если я, например, пожелаю открыть здесь консервный заводик и попрошу под него миллионов 100?

— Нет проблем! Мы рассмотрим, если это целесообразно, пишем рекомендацию. Поедете с ней в Москву . И если российский банк вас тоже поддержит, вам перечислят эти миллионы прямо на ваш счет.

— А если я боюсь криминала здешнего?

— Еще ни один порядочный бизнес здесь от криминала не пострадал. Бандиты приходят к тем, кто ведет черные кассы, уходит от налогов. А чистый бизнес никто не трогает.

— Может, вам следовало бы пригласить в Абхазию российских предпринимателей и прессу. Предложить какие-то интересные проекты? Тут же и подстегнуть чиновников.

— Да, это хорошая идея. Мы можем людей куда надо свозить, много что показать и предложить. Если соберем такой форум, то пригласим и вас.

Нет, мы не поедем с женою на ПМЖ в Абхазию, дабы не стать тут причиной зависти и семейных ссор. Будем выращивать вместо лозы картофельную ботву на Вятке и вспоминать ту солнечную страну, которую все равно мы любим при всяком несовершенстве её законов.