Можно ли поменять страховую компанию при ипотеке

​Что нужно знать при продлении полиса ипотечного страхования

При первоначальном оформлении ипотечного кредита клиент оплачивает страхование только за первый год. Как бы ни был велик соблазн не оплачивать страхование на дальнейшие годы, следует помнить, что продление полиса является обязанностью клиента по кредитному договору, за неисполнение которой банк может применить штрафные санкции.

У клиента не всегда есть финансовая возможность оплатить полис. Рассмотрим возможные способы уменьшения страхового взноса.

Исключение добровольных видов страхования

Когда заемщик сталкивается с проблемой оплаты полиса ипотечного страхования, самым явным решением кажется отказ от видов страхования, обязанность осуществления которых не может быть возложена на заемщика в рамках ФЗ «Об ипотеке». Исключение страхования жизни и здоровья и титульного страхования поможет снизить страховой взнос на 60—80%. Но перед тем как отказываться от части рисков, необходимо рассчитать, насколько это будет выгодно.

Для начала следует изучить кредитный договор в части положений, регламентирующих действия банка при отказе заемщика от страхования. В зависимости от кредитора и давности кредитного договора банк может предусмотреть требование досрочного погашения, увеличение процентной ставки по кредиту либо отсутствие каких-либо последствий. Требование о досрочном погашении обычно предусмотрено в кредитной документации, оформленной более пяти лет назад. Поэтому, увидев именно такую формулировку, не надо сразу писать жалобы в надзорные органы о навязывании дополнительных услуг, а лучше обратиться в банк. Как правило, банки идут навстречу клиенту и, в зависимости от финансовых возможностей заемщика, меняют последствия отказа от страхования.

Если кредитным договором предусмотрено увеличение процентной ставки, то обратитесь в банк с просьбой подготовить график ежемесячных платежей по кредиту с учетом увеличенной ставки. Оцените, насколько для вас будет удобно оплачивать увеличенный ежемесячный платеж, рассчитайте размер годовой переплаты с учетом роста процентной ставки. Возможно, что переплата по кредиту будет превышать стоимость страхового взноса, при этом вы не получите ни желаемой экономии, ни страховой защиты. Если по условиям банка отказ от добровольных видов страхования никак не влияет на условия предоставления кредита, то можно написать запрос в страховую компанию об исключении рисков из страхового покрытия и пересчете страхового взноса на новый период. Но стоит помнить, что при этом возмещение рисков, связанных с заболеванием и смертью заемщика, а также с потерей права собственности, полностью лежит на клиенте. И при наступлении непредвиденного события выполнять все обязательства перед банком все равно придется.

Уменьшение страховой суммы

При первоначальном оформлении многолетнего полиса в комплект страховой документации входит график ежегодных страховых платежей, устанавливающий размер страховых сумм и взносов на весь срок страхования. Для расчета страховой суммы на будущие периоды сотрудники страховой компании опираются на планируемый остаток размера задолженности, указанный в графике по кредиту. Многие клиенты оплачивают полис по графику страховых платежей, не обращая внимания на установленную страховую сумму. Но в течение срока действия страхования клиент может частично погасить кредит досрочно. Следовательно, на новый период страхования страховая сумма и взнос должны быть меньше.

Не все банки ежегодно предоставляют в страховые компании актуальную информацию об остатке размера задолженности у своих клиентов. Для перерасчета страховых платежей клиенту необходимо самостоятельно уведомить страховщика и заблаговременно перед внесением платежа на очередной год предоставить актуальный график платежей по кредиту. Одним из самых распространенных заблуждений является то, что если частичное досрочное погашение произошло у клиента в уже оплаченный период, то в конце этого периода страховая компания пересчитает страховую сумму и вернет часть взноса. Обычно страховые компании делают перерасчет страховой суммы только один раз в год, именно перед внесением очередного платежа.

Снижение тарифов

Перед внесением платежа на очередной период страхования уточните в страховой компании возможность предоставления скидки. Многие страховые компании с целью удержания клиента готовы предоставить скидку в размере 5—20% в зависимости от объекта страхования, здоровья клиента, размера страхового взноса и срока действия полиса. Скидки для каждого клиента рассматриваются в индивидуальном порядке. Для этого клиенту могут предложить заполнить дополнительные анкеты, подтверждающие, что степень риска не изменилась: не были проведены не согласованные с БТИ перепланировки, состояние здоровья клиента не ухудшилось и т. д.

Значительную скидку можно получить в части титульного страхования по прошествии трех лет с момента оформления права собственности. Также если ипотечный кредит вы получили более трех лет назад, есть вероятность того, что с тех пор тарифы в самой компании изменились в меньшую сторону и вам могут пересчитать график платежей по сниженным тарифам. Если же условия, предлагаемые страховой компанией, по-прежнему не кажутся вам приемлемыми, стоит рассмотреть возможность сменить страховую компанию.

Смена страховой компании

Не всегда страховая компания, которая предоставила самые выгодные условия по первому году страхования, будет иметь самое выгодное предложение на следующий год. Лучше заранее озаботиться этим вопросом и перед оплатой страхового взноса на следующий год обратиться в другие компании для расчета стоимости страхования. Выбор страховщика на новый период страхования ничем не отличается от процесса выбора при первоначальном оформлении. При переходе в другую компанию следует помнить, что вы для этой компании — новый клиент, и весь процесс подачи документов и заполнения заявлений придется проходить заново.

Страховая компания может запросить у клиента актуальный отчет об оценке для подтверждения рыночной стоимости, который вы должны заказать за свой счет. Может потребоваться прохождение медицинского обследования, которое хотя и бесплатно для клиента, но требует затрат времени. Страховщик может запросить правоустанавливающие документы по предыдущей сделке с недвижимостью, которые у клиента могли просто не сохраниться, и т. д. Также стоит учесть, что переход в другую страховую компанию необходимо согласовывать с банком. Смена страховой компании — довольно трудоемкий процесс и требует больших затрат времени.

Рассрочка платежа

Если частичного досрочного погашения кредита не было, возможную скидку страховая компания предоставила, а размер страхового платежа все равно велик, то следует подумать о рассрочке страхового взноса.

Обычно страховые компании предоставляют рассрочку страхового взноса на два равных платежа без увеличения тарифа. При этом для принятия решения о предоставлении рассрочки страховые компании могут потребовать письменное согласование со стороны банка, так как по условиям договора страхования платеж должен вноситься ежегодно, а все изменения в договор можно внести только с согласия банка. Банк рассматривает заявление в сроки от трех до 30 дней, и в некоторых банках данная процедура не является бесплатной. Поэтому следует учесть временные и финансовые затраты.

​Ипотечное страхование — что это и как оформить?

Ипотечное страхование является обязательным условием для получения жилищного кредита. Продукт часто воспринимается клиентами как навязанная, ненужная услуга. На самом деле, это не так. Страховой полис способен избавить от серьезных финансовых трудностей. Однако сотрудники банков нередко включают в обязательную программу страхования дополнительные опции, увеличивающие стоимость защиты. От них вполне можно отказаться без ущерба для собственных интересов. Понятие, основные виды ипотечного страхования, нюансы оформления полиса приведены далее.

Понятие ипотечного страхования

Выдача столь крупной суммы является потенциальным риском для займодателя. Страховка ипотеки представляет собой инструмент, защищающий интересы всех участников ипотечной сделки. В частности:

• Банков России. В случае чрезвычайных обстоятельств страховая компания выплатит остаточную стоимость объекта недвижимости финансовой организации.
• Заемщика. Компания-страхователь возьмет на себя оплату по ипотеке в случае порчи жилья, потери работы, тяжелой болезни, кончины клиента (при наличии расширенного полиса).

Ипотечное страхование — основные виды

Существуют пять основных разновидностей страховок по ипотечным кредитам в России.

Закон Российской Федерации гласит, что обязательным является только один тип – защита имущества.

Остальные оформляются клиентам по желанию. Это стоит учитывать при обращении в банк. Там о возможности отказаться от расширенной страховки могут умолчать.

Таблица 1. Виды ипотечного страхования

Схожа с полисом, страхующим жилые объекты вне ипотечной сделки. Подразумевает выплату компенсации в случае утраты или порчи недвижимости. Среди факторов риска: наводнение, затопление, пожар, землетрясения. Однако конечным выгодоприобретателем, получающим выплату, будет не клиент, а банк-кредитор

Ипотечное страхование жизни

Включает риски, непосредственно связанные со здоровьем и жизнью плательщика. При временной нетрудоспособности клиента страховая компания вносит платежи вплоть до полного выздоровления. При инвалидизации, летальном исходе выплачивает всю оставшуюся сумму

Под титулом понимают право на владение объектом недвижимости. Если сделка купли-продажи по законным причинам будет признана не действительной, то человек утратит титул. Страхование гарантирует компенсацию затраченных финансов

В случае отказа от уплаты кредита банк продаст недвижимость на аукционе. Оставшуюся сумму ипотеки погасит фирма-страхователь

Страхование от потери работы

При утрате работы по независимым причинам (увольнение по собственному желанию не является основанием для выплат) страховая компания будет оплачивать ипотеку до трудоустройства клиента на новое место

Так под защиту жизни не всегда попадают хронические болезни, которыми заемщик страдал до заключения договора. Если будет установлено, что ухудшение состояния произошло, например, из-за врожденной патологии сердца, то в выплатах будет отказано. Некоторые страхователи не включают риски, связанные с беременностью. Увечья и травмы, полученные в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, не страхуются. Это лишь часть вероятных «пробелов» в работе полиса.

Как оформить договор ипотечного страхования?

При приобретении полиса стоит воспользоваться советами:

• Не отказываться от дополнительных опций полностью. Страхование жизни по ипотеке, защита от потери работы могут спасти материальное положение семьи. Ипотека оформляется на период до 35 лет. За это время заемщик вполне может заболеть, попасть под сокращение или получить травму.
• Оформлять полис в банке иногда выгоднее. Сбербанк, ВТБ предоставляют клиентам скидки на ипотечную ставку при условии оформления полиса при оформлении сделки на жилище. У многих финансовых организаций существует перечень партнеров, оформляющих полиса. При обращении к ним банки РФ также улучшают условия по кредитному договору.
• Страхование титула актуально только 3 первых года после заключения сделки. В дальнейшем претензии по правам на жилище не принимаются по закону. На 4-й год риск исключают из страхового пакета, написав заявление.
• Можно сэкономить на пересчете стоимости. Цена защиты колеблется от 0,5 до 1% стоимости объекта в год. Тариф зависит от самого жилья, возраста клиента, состояния его здоровья. При досрочном гашении цена страхования может быть пересчитана в меньшую сторону в связи с сокращением тела кредита. Процедура проводится при обращении в банк.
• При рефинансировании ипотеки (перекредитовании) полис не нужно оформлять повторно. Объект уже застрахован ранее.

Таблица 2. Этапы ипотечного страхования

Можно ли поменять страховую компанию по ипотеке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли поменять страховую компанию по ипотеке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

С другой стороны, год от года стареет приобретенная им недвижимость, в связи с этим фактом размер страхового платежа предугадать не так-то просто.

По сути, на момент оформления кредита на квартиру можно отказаться от страхования жизни и здоровья и титула, таким образом сэкономить деньги на ежегодные премии в пользу страховой компании.

При этом в первом случае процентная ставка будет ниже, но вам придется оплачивать премию в страховую компанию. Во втором – ставка по кредиту будет выше, но при этом вы освобождаетесь от ежегодных выплат в страховую фирму. И в каждом отдельном случае стоит самостоятельно просчитать, что именно будет для вас выгодней и как лучше сэкономить деньги.

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке

Когда потребитель сталкивается с трудностями при оплате полиса, самым очевидным решением может показаться отказ от видов страховки, обязанность оформления которых не может возлагаться на заемщика в рамках закона «Об ипотеке». Исключение страховки жизни и здоровья и страхования титула поможет понизить страховой взнос в среднем на 70%.

Сейчас гражданин, при оформлении займа на покупку недвижимого имущества может застраховать такие риски.

Заключая данный правовой акт обе стороны, несут риски по его исполнению, которые способны нанести ущерб, как кредитной организации, так и гражданину, взявшему на себя обязательство. Зачастую возврат страховой премии по инициативе застрахованного лица не предусмотрен даже после полного досрочного погашения кредита. Часто коллективные договоры страхования жизни и здоровья предоставляют организации, сотрудничающие со Сбербанком.

Порядок, стоимость, уведомление страховой

Помните, я писал про выбор страховой компании для ипотеки, который мне нужно было сделать. Абсолют перестал работать с СК РГС-Столица и мне пришлось…

• Начал заполнять 3-НДФЛ онлайн через личный кабинет в налоговой и — о чудо — программа сама получила данные из НДФЛ-2. Как мило, не нужно хранить…
• Потихоньку делаю шаги к получению вычета по НДФЛ.

Обычно к такому типу относится страховка жизни и здоровья. Это трехсторонний договор между банком, страховой компанией и клиентом. При этом клиент является застрахованным лицом.

Например, в Сбербанке, ВТБ, Согазе страховая премия будет возвращена только, если кредит был погашен досрочно (или же, если договор не успел вступить в силу), в противном случае клиент не получит никакую компенсацию. В РЕСО и ВСК возможность получить возврат средств имеется.

К тому же некоторые банки даже могут снизить процентную ставку по ипотеке, если клиент обратится в ту страховую компанию, которую порекомендует ему банк.

Как изменить страховую компанию при ипотечном кредите

Для начала изучите ипотечный договор в части условий, регламентирующих действия кредитного учреждения при отказе заемщика от страховки ипотеки. В зависимости от банка и давности ссудного договора кредитор может предусмотреть условие досрочного погашения, повышение ставки по займу или отсутствие любых последствий.

Следует учесть, что процесс смены компании для ипотечного страхования может быть трудоёмким и длительным, так как все необходимые бумаги придётся собирать и подавать заново. Поэтому такое решение лучше принимать заранее.

Следует заметить, что ВТБ-страхование даёт значительную скидку в случае оформления договора и совершения проплаты вперёд на несколько лет (до 25 процентов).

Тариф на этот вид страхования зависит от нескольких аспектов. Самые важные – тип жилого дома, возраст здания и его техническое состояние.

Тарифы компаний при оформлении ипотеки

А если заемщик полностью не расплатится с кредитом, то банку придется выставлять квартиру на продажу. Естественно, что покупателей на нее не найдется, если она находится в нежилом или аварийном состоянии.

Обязательным условием при оформлении кредита под залог недвижимости является страховка данного залога.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Ипотека и страхование два неразрывно связанных понятия. Обязательным условием при оформлении кредита под залог недвижимости является страховка данного залога. Наряду с этим банк предлагает клиенту ряд страховок, которые не относятся к обязательным, но все-таки навязываются вместе с ипотечным займом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Попробуем разобраться, кому выгодна создавшаяся ситуация и как минимизировать свои затраты на страховку без дополнительных рисков.

Обязательна ли страховка при ипотеке?

Если по условиям кредитора отказ от добровольных типов страхования не окажет никого влияния на условия предоставления жилищной ссуды, то можно написать заявку в страховую фирму об исключении определенных рисков из покрытия и пересчете страховой премии на новый период.

Под ипотечным кредитом понимается получение гражданином (должником) в банке (кредитор) денежных средств, с целью приобретения на праве собственности недвижимого имущества.

В редких случаях, когда клиент в возрасте и страхование жизни будет очень дорогим, имеет смысл отказаться от страхования жизни в пользу увеличения ставки, да и то, только если срок ипотеки небольшой.

Возврат страховки по ипотечному кредиту: правила и пошаговая инструкция

Отзывы о страховании имущества и недвижимости в страховой компании «вск» Когда договор заключается пожизненно, накопленную сумму получат выгодоприобретатели, которые будут указаны в договоре страхования. Согласно 25-й статье закона о правах потребителя, никто не может навязать товар или услугу при предоставлении другого товара или услуги. Поскольку сам ипотечный договор уже является той первостепенной услугой, которую вы оформляете в банке, то страховка уже необязательна.

Требование о страховании имущества установлено федеральным законом № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно ему, обязательным является страхование конструктивных элементов недвижимости от риска гибели. Это – логичное требование в отношении банковского залога.

Для квартир в деревянных домах или в старом жилищном фонде (что достаточно часто заявляется на страхование в регионах) тариф может быть выше – до 0,3%. Как правило, банк обязывает заключить договор со страховой на 12 месяцев и пролонгировать его каждый год. Если этого не сделать, ипотечная ставка автоматически повышается.

Ипотечное страхование: как уменьшить выплаты

Повторим: ни одна из этих страховок не является обязательной по закону. Но у кредитных организаций есть свои методы убеждения.

Длительный срок страхования потери права собственности связан с тем, что 3 года дается на оспаривание сделки не с момента самой сделки с недвижимостью, а с того момента, когда потенциальные собственники узнают, что их права нарушены, что сделка уже совершена.

Если этот срок уже прошел, то ознакомьтесь с документом, там прописаны условия по возврату части страховой премии. Обычно страховые компании возвращают часть премии в размере 40-70% за неиспользованные годы и только после того, как кредит уже полностью погашен и в процессе выплат не наступало страховое событие.

Кредит взят под залог моей квартиры, которая в моей собственности более 5 лет. Что с ней может случиться? Зачем мне этот вид страхования? Самое интересное, что и банк, выдавший мне кредит, со мной солидарен.

Как отказаться от страхования, оформляя кредит?

При оформлении ипотеки, таких рисков может быть больше нежели в потребительском займе, поэтому и видов страхования здесь предоставляется несколько.

Различные финансовые учреждения имеют разные требования относительно страхового пакета, который должен приобрести клиент. Объектами страхования выступают само жилье, жизнь заемщика и право собственности заемщика на приобретаемое жилье (так называемое титульное страхование).

Оформлять договор страхования квартиры по ипотеке нужно сразу же после оценки приобретаемой недвижимости.

Согласно действующему законодательству при страховании залогового имущества, в том числе недвижимости, страхователем выступает заемщик, тогда как выгодоприобретателем — кредитор. Это означает, что расходы на страхование имущества ложатся на плечи заемщика, а распоряжаться деньгами, полученными от страховой компании по наступлению страхового случая, будет банк на свое усмотрение.

В этом году, подходит срок очередного платежа, и вот я думаю: «Мне предстоит заплатить 120 тысяч рублей. А не слишком ли много я плачу за страховку»?

Страховщик может запросить у потребителя свежий отчет об оценке для удостоверения рыночной стоимости, его вы должны будете заказать за собственный счет. Может понадобиться прохождение медицинского обследования, которое хотя для клиента и бесплатно, но потребует времени.

Полис страхования жизни или страхования от несчастных случаев можно оформить как на себя самого, так и на ребенка, и даже на всю свою семью. Какой вариант страхования будет оптимальным конкретно для вас и при каких условиях страховка будет наиболее выгодной, поможет разобраться страховой брокер.

В среднем страховая компания за свои услуги берет от 0,6 до 1% от стоимости квартиры, оформленной по страховке.

Наиболее выгодна продажа таких полисов самим страховым компаниям. Во-первых, серьезные неприятности с квартирами и домами случаются сравнительно реже, чем, скажем, с автомобилями, а значит, возмещать убытки приходится нечасто.

Другой дополнительный продукт страховка жизни при ипотеке. В его необходимости не сомневается практически ни один заемщик. Об этом говорит статистка. Такая страховка действительно нужна, так как квартира чаще всего приобретается для семьи, где будут проживать дети. Кроме того, это выгодно клиенту, ведь для тех, кто отказывается от данного вида страхования банк может повысить ставку.

Можно ли сменить страховую компанию при ипотеке

Титула Обязательным из них является только первый вид. Остальные оформлять необязательно, но это повлечет определенные санкции вплоть до отказа в ипотеке. Прежде чем отправиться за поиском наиболее выгодного тарифа по страховке, нужно обратиться в банк и взять у специалиста или на сайте банка список аккредитованных страховых компаний. Застраховаться по ипотеке вы можете только в этих, заранее одобренных для работы с банком, страховых. Как правило, банки оформляют, так называемое, комплексное страхование.

Обязательно потеря трудоспособности на определенное время, связанная с болезнью; постоянная потеря трудоспособности из-за инвалидности или тяжелой болезни; лишение у заемщика источника дохода; смерть клиента банка и т. По желанию. При оформлении ипотеки обязательным является оформление страховки на закладываемый объект недвижимости. Любые другие виды возможны только в случае добровольного согласия на них со стороны заемщика.

Можно ли поменять страховую компанию при ипотеке

Обязательно потеря трудоспособности на определенное время, связанная с болезнью; постоянная потеря трудоспособности из-за инвалидности или тяжелой болезни; лишение у заемщика источника дохода; смерть клиента банка и т. По желанию. При оформлении ипотеки обязательным является оформление страховки на закладываемый объект недвижимости. Любые другие виды возможны только в случае добровольного согласия на них со стороны заемщика.

Навязывание каких-либо сопутствующих услуг считается нарушением закона. Как оформить страховку при ипотеке Страховые компании ипотечного страхования предлагают разные условия оформления полисов. Для выбора оптимального варианта, воспользуйтесь сервисом по подбору СК. На нем можно рассчитать предварительную стоимость полиса страхования ипотеки, сравнить стоимость услуги у разных страховщиков при одинаковых условиях, подать заявление на заключение договора страхования с СК онлайн.

Это позволит сэкономить деньги и время. Оплаченный рабочий полис будет выслан Вам по почте e-mail в течение нескольких минут. Чтобы застраховать ипотеку, потребуются паспорт страхователя, документы на недвижимость. Действия при страховом случае Заключенный со страховой компанией договор содержит перечень действий, которые должен предпринять заемщик при наступлении страхового случая. В большинстве ситуаций необходимо совершить следующее: оповестить страховщика; постараться минимизировать ущерб, нанесенный объекту; дождаться представителей СК и обеспечить им доступ к имуществу; оперативно оформить документы, которые указаны в договоре в качестве подтверждающих наступление страхового случая.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Страховка при ипотеке

Ипотечное страхование – это одно из обязательных условий, которые выдвигает банк, при выдачи ипотеки. О том, что после того, как. Взяв несколько лет назад ипотечный кредит, я, как и все заемщики, застраховался. Но если застраховать жизнь и трудоспособность заемщика, то при И вот я звоню в страховую компанию с наивным вопросом: не хотят ли.

О том, что после того, как заемщик взял ипотеку нужно страховаться нет и речи. Это безусловно необходимо. Никто не заставляет заемщика оформлять страховку хотя есть банки, которые этого требуют на свою жизнь и другое, но страхование предмета залога обязательно и потом, никто не в силах знать, что может произойти завтра. Наглядным будет пример одной семьи, которая брала ипотеку. Когда они только оформляли кредит, то жена интересовалась тем, что будет, если вдруг что-то произойдет с ее мужем. Им было предложено застраховаться. Они отказались. Через год муж умер, а жене пришлось разрываться на двух не очень-то и легких работах для того, чтобы погасить кредит и содержать семью. Детей она практически не видит, а если и видит, то вряд ли эти встречи приносят удовольствие — на двух работах устаешь очень как-никак. Но если бы они тогда оформили страховку, то этого можно было бы избежать — остаток ипотеки погасила бы страховая компания. Другой вопрос в том, что можно уменьшить платеж по страховке.

Вопросы и ответы Оплата страхового взноса страховой премии Договор страхования заключается в обеспечение кредитного договора и, как правило, подлежит ежегодной оплате в соответствии с условиями заключенного Вами со страховой компанией договора страхования.

Назначь свою страховку Вопросы и ответы Оплата страхового взноса страховой премии Договор страхования заключается в обеспечение кредитного договора и, как правило, подлежит ежегодной оплате в соответствии с условиями заключенного Вами со страховой компанией договора страхования. Условиями договора страхования обычно предусматривается льготный период на оплату страхового взноса страховой премии в среднем 30 дней с даты оплаты.

Ипотечное страхование: менять ли страховую компанию?

Ипотечное страхование нужно, но почему так дорого? И как сделать, чтобы было дешевле? Ипотечное страхование. Менять ли страховую компанию? Взяв несколько лет назад ипотечный кредит, я, как и все заемщики, застраховался. То, что ипотечное страхование нужно, я знаю как никто другой: был негативный пример клиентов: Была молодая семья: муж, жена и двое детей.

Страхование ипотеки

Как бы ни был велик соблазн не оплачивать страхование на дальнейшие годы, следует помнить, что продление полиса является обязанностью клиента по кредитному договору, за неисполнение которой банк может применить штрафные санкции. У клиента не всегда есть финансовая возможность оплатить полис. Рассмотрим возможные способы уменьшения страхового взноса. Но перед тем как отказываться от части рисков, необходимо рассчитать, насколько это будет выгодно. Для начала следует изучить кредитный договор в части положений, регламентирующих действия банка при отказе заемщика от страхования. В зависимости от кредитора и давности кредитного договора банк может предусмотреть требование досрочного погашения, увеличение процентной ставки по кредиту либо отсутствие каких-либо последствий. Требование о досрочном погашении обычно предусмотрено в кредитной документации, оформленной более пяти лет назад. Поэтому, увидев именно такую формулировку, не надо сразу писать жалобы в надзорные органы о навязывании дополнительных услуг, а лучше обратиться в банк. Как правило, банки идут навстречу клиенту и, в зависимости от финансовых возможностей заемщика, меняют последствия отказа от страхования. Если кредитным договором предусмотрено увеличение процентной ставки, то обратитесь в банк с просьбой подготовить график ежемесячных платежей по кредиту с учетом увеличенной ставки.

Сколько могут составить страховые платежи по ипотеке?

Может ли банк принуждать к страхованию при ипотеке? Я подала в банк заявку на ипотеку, которую мне одобрили предварительно, после чего перевела туда все денежные средства. Менеджер мне озвучила необходимую сумму в 13,5 тысячи на разовое за год страхование по ипотеке недвижимости и жизни , упомянув, что меньше сумма быть не может, и она обязательна.